Estimation théorique
Allee Murat,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Murat,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 807.000€ et 911.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.070€ et 9.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 107 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 78 | 300000€ | 5263€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES PLATANES | 6 | 116 | 349 | 926285€ | 7985€ |
2023-05-31 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 79 | 264 | 582000€ | 7367€ |
2021-09-30 | 9 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 70 | 299 | 908300€ | 12976€ |
2020-10-27 | 93 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 95 | 287250€ | 5129€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 71 | 236 | 650000€ | 9155€ |
2021-07-09 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 111 | 285 | 777000€ | 7000€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 226 | 755225€ | 10789€ |
2021-08-25 | 12 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 69 | 277 | 710000€ | 10290€ |
2019-08-22 | 85 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 84 | 264000€ | 4632€ |
2020-10-21 | 90 | AV JEANNE LEGER | 4 | 88 | 273 | 585000€ | 6648€ |
2021-04-22 | 79 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 75 | 324600€ | 5796€ |
2020-11-12 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 114 | 386 | 695000€ | 6096€ |
2022-09-21 | 77 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 72 | 260000€ | 4643€ |
2021-12-08 | 73 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 123 | 248500€ | 4360€ |
2021-07-19 | 4 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 176 | 282 | 743500€ | 4224€ |
2021-08-23 | 69 | AV JEANNE LEGER | 7 | 145 | 627 | 1127150€ | 7773€ |
2019-09-12 | 59 | AV JEANNE LEGER | 8 | 170 | 49 | 912000€ | 5365€ |
2020-08-10 | 18 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 5 | 140 | 0 | 821575€ | 5868€ |
2023-01-27 | 19 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 822980€ | 6584€ |
2020-10-26 | 22 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 898000€ | 7184€ |
2021-07-05 | 23 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 940384€ | 7523€ |
2020-05-27 | 40 | AV DU PARC | 8 | 313 | 1468 | 2458390€ | 7854€ |
2021-06-10 | 47 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 945582€ | 7751€ |
2021-07-08 | 51 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 866000€ | 7098€ |
2021-04-06 | 55 | AV DU PARC | 4 | 102 | 0 | 840000€ | 8235€ |
2023-01-11 | 49 | AV JEANNE LEGER | 4 | 89 | 427 | 829024€ | 9315€ |
2019-09-17 | 37 | AV JEANNE LEGER | 3 | 50 | 427 | 665000€ | 13300€ |
2020-10-01 | 30 | AV DU PARC | 3 | 65 | 160 | 980000€ | 15077€ |
2020-10-02 | 31 | AV DU PARC | 5 | 78 | 530 | 780000€ | 10000€ |
2020-09-29 | 28 | AV DU PARC | 6 | 220 | 864 | 1200000€ | 5455€ |
2020-02-14 | 29 | AV JEANNE LEGER | 5 | 117 | 529 | 992450€ | 8482€ |
2021-09-30 | 25 | AV JEANNE LEGER | 5 | 201 | 417 | 1220000€ | 6070€ |
2019-12-18 | 23 | AV DU PARC | 4 | 83 | 230 | 579864€ | 6986€ |
2019-11-05 | 21 | AV DU PARC | 6 | 102 | 215 | 744370€ | 7298€ |
2021-03-23 | 22 | AV DU PARC | 5 | 138 | 676 | 1074000€ | 7783€ |
2020-02-10 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 108 | 0 | 565000€ | 5231€ |
2020-12-18 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 108 | 0 | 654900€ | 6064€ |
2020-01-21 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 126 | 0 | 589760€ | 4681€ |
2021-10-20 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 131 | 0 | 649000€ | 4954€ |
2022-03-28 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 146 | 0 | 600000€ | 4110€ |
2021-02-26 | 19 | AV JEANNE LEGER | 6 | 150 | 630 | 993500€ | 6623€ |
2019-12-02 | 2 | AV DU CHATEAU | 6 | 140 | 604 | 734000€ | 5243€ |
2021-10-29 | 17 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 125 | 500 | 1220000€ | 9760€ |
2020-06-05 | 16 | RTE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 65 | 451425€ | 5643€ |
2019-07-05 | 29 | RUE MOXOURIS | 5 | 89 | 302 | 625000€ | 7022€ |
2019-09-16 | 29 | RUE MOXOURIS | 4 | 64 | 293 | 420000€ | 6563€ |
2020-09-11 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 8 | 136 | 422 | 1060000€ | 7794€ |
2022-12-22 | 6 | RTE DE VERSAILLES | 3 | 31 | 0 | 283350€ | 9140€ |
2020-02-26 | 6 | RTE DE VERSAILLES | 3 | 48 | 0 | 203000€ | 4229€ |
2021-08-25 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 1 | 40 | 42 | 422285€ | 10557€ |
2019-12-23 | 14 | AV JEANNE LEGER | 6 | 232 | 859 | 1400000€ | 6034€ |
2023-03-02 | 2 | RUE MOXOURIS | 5 | 98 | 209 | 490900€ | 5009€ |
2023-06-01 | 13 | AV JEANNE LEGER | 11 | 195 | 125 | 1090000€ | 5590€ |
2019-10-23 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 298260€ | 4589€ |
2022-11-21 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 485950€ | 7476€ |
2020-11-13 | 14 | AV DES CHENES | 6 | 169 | 555 | 883500€ | 5228€ |
2023-03-10 | 4 | AV DUTARTRE | 4 | 112 | 201 | 1204250€ | 10752€ |
2021-09-08 | 8 | AV JEANNE LEGER | 6 | 181 | 426 | 1396860€ | 7717€ |
2019-09-06 | 10 | AV DES CHENES | 5 | 155 | 531 | 718000€ | 4632€ |
2022-05-13 | 3 | PL DUTARTRE | 5 | 190 | 0 | 1107000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 3 | PL DUTARTRE | 6 | 190 | 0 | 1150000€ | 6053€ |
2021-08-17 | 14 | RUE LOUIS FOUCAULT | 6 | 124 | 0 | 953220€ | 7687€ |
2019-06-14 | 16 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 121 | 0 | 768500€ | 6351€ |
2020-10-23 | 22 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 120 | 0 | 788500€ | 6571€ |
2022-06-10 | 75 | AV MOLIERE | 5 | 114 | 613 | 729100€ | 6396€ |
2021-04-12 | 63 | AV MOLIERE | 7 | 150 | 371 | 252000€ | 1680€ |
2023-03-13 | 60 | ALL LA FONTAINE | 4 | 85 | 643 | 881000€ | 10365€ |
2022-12-13 | 61 | ALL LA FONTAINE | 5 | 102 | 584 | 891000€ | 8735€ |
2019-06-03 | 62 | AV MOLIERE | 4 | 80 | 314 | 825500€ | 10319€ |
2020-02-06 | 58 | ALL LA FONTAINE | 6 | 149 | 444 | 946055€ | 6349€ |
2020-08-28 | 2 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 130 | 381 | 945000€ | 7269€ |
2023-06-08 | 27 | RUE PIERRE CHAULIN | 3 | 89 | 442 | 900000€ | 10112€ |
2019-05-21 | 36 | RUE SEMERAIRE | 6 | 152 | 575 | 1200000€ | 7895€ |
2022-09-29 | 82 | ALL JULES VERNE | 5 | 117 | 412 | 819010€ | 7000€ |
2021-03-12 | 45 | ALL LA FONTAINE | 5 | 110 | 360 | 693450€ | 6304€ |
2021-02-26 | 15 | RUE SEMERAIRE | 4 | 59 | 183 | 580000€ | 9831€ |
2020-10-13 | 61 | ALL JULES VERNE | 7 | 213 | 103 | 1084100€ | 5090€ |
2021-12-27 | 11 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 5 | 149 | 305 | 1020000€ | 6846€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SEMERAIRE | 4 | 80 | 259 | 1092450€ | 13656€ |
2022-01-14 | 63 | ALL JULES VERNE | 5 | 113 | 640 | 903550€ | 7996€ |
2020-09-18 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 145 | 1504220€ | 6268€ |
2022-03-04 | 37 | AV MOLIERE | 5 | 130 | 425 | 1300000€ | 10000€ |
2021-03-19 | 1 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 6 | 186 | 0 | 760310€ | 4088€ |
2020-06-24 | 23 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 175 | 0 | 825000€ | 4714€ |
2020-05-20 | 34 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 186 | 0 | 740180€ | 3979€ |
2021-10-04 | 37 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 5 | 140 | 0 | 775370€ | 5538€ |
2021-05-28 | 5 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 8 | 195 | 0 | 794402€ | 4074€ |
2021-08-25 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 134 | 462 | 890000€ | 6642€ |
2022-12-12 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 4 | 149 | 310 | 1262000€ | 8470€ |
2020-12-15 | 39 | ALL LA FONTAINE | 5 | 109 | 363 | 896800€ | 8228€ |
2022-09-09 | 35 | ALL CENTRALE | 9 | 218 | 597 | 1301000€ | 5968€ |
2020-02-14 | 48 | AV PASTEUR | 5 | 133 | 477 | 926400€ | 6965€ |
2019-09-12 | 10 | ALL COROT | 6 | 195 | 600 | 1200470€ | 6156€ |
2021-12-21 | 15 | ALL COROT | 4 | 86 | 911 | 970000€ | 11279€ |
2021-07-29 | 35 | ALL JULES VERNE | 5 | 98 | 420 | 933500€ | 9526€ |
2020-12-11 | 34 | AV MOLIERE | 4 | 136 | 539 | 1260000€ | 9265€ |
2021-12-10 | 24 | ALL CENTRALE | 4 | 112 | 426 | 864000€ | 7714€ |
2023-06-26 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 1810 | 1150000€ | 7188€ |
2020-02-06 | 3 | RUE PIERRE CHAULIN | 1 | 59 | 59 | 341000€ | 5780€ |
2021-02-05 | 24 | ALL JULES VERNE | 8 | 174 | 470 | 808500€ | 4647€ |
2019-12-04 | 23 | AV MOLIERE | 3 | 72 | 304 | 250000€ | 3472€ |
2021-03-31 | 27 | ALL JULES VERNE | 5 | 134 | 820 | 1001010€ | 7470€ |
2022-07-06 | 27 | AV PASTEUR | 7 | 130 | 0 | 1381320€ | 10626€ |
2020-02-13 | 23 | ALL CENTRALE | 6 | 105 | 419 | 674635€ | 6425€ |
2021-07-29 | 11 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 450000€ | 6618€ |
2021-07-02 | 12 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 630373€ | 7004€ |
2023-06-26 | 14 | DOM DU BEL EBAT | 3 | 89 | 0 | 744950€ | 8370€ |
2021-03-03 | 17 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 480000€ | 7059€ |
2019-06-14 | 19 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 660000€ | 9706€ |
2021-03-03 | 19 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 683010€ | 10044€ |
2022-04-22 | 21 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 580000€ | 8529€ |
2022-03-03 | 28 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 94 | 0 | 665000€ | 7074€ |
2021-01-27 | 30 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 70 | 0 | 653230€ | 9332€ |
2023-06-29 | 31 | DOM DU BEL EBAT | 4 | 68 | 0 | 410000€ | 6029€ |
2022-06-28 | 34 | DOM DU BEL EBAT | 5 | 82 | 0 | 643800€ | 7851€ |
2021-09-15 | 20 | ALL CENTRALE | 6 | 165 | 323 | 1508500€ | 9142€ |
2021-07-08 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 222 | 1395 | 1765500€ | 7953€ |
2019-09-05 | 27 | ALL DES PELOUSES | 4 | 101 | 461 | 668270€ | 6617€ |
2021-12-06 | 18 | ALL CENTRALE | 5 | 142 | 474 | 900000€ | 6338€ |
2021-03-10 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 465 | 640000€ | 9014€ |
2020-02-07 | 18 | ALL DES BOCAGES | 5 | 138 | 528 | 873000€ | 6326€ |
2020-01-06 | 13 | ALL JULES VERNE | 7 | 176 | 483 | 938400€ | 5332€ |
2020-05-15 | 15 | ALL DES BOCAGES | 4 | 115 | 491 | 1034500€ | 8996€ |
2022-09-01 | 47 | AV DU CHESNAY | 7 | 250 | 591 | 1523750€ | 6095€ |
2020-10-12 | 9 | ALL JULES VERNE | 3 | 67 | 466 | 605000€ | 9030€ |
2022-12-16 | 9 | ALL JULES VERNE | 6 | 130 | 466 | 1062160€ | 8170€ |
2021-05-19 | 12 | ALL CENTRALE | 6 | 220 | 503 | 1100000€ | 5000€ |
2019-07-05 | 16 | ALL LA FONTAINE | 4 | 84 | 285 | 841529€ | 10018€ |
2020-12-04 | 22 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 468 | 1010000€ | 7769€ |
2022-06-15 | 11 | ALL DES BOCAGES | 7 | 300 | 100 | 2007100€ | 6690€ |
2021-11-15 | 16 | ALL DES PELOUSES | 5 | 207 | 200 | 1398600€ | 6757€ |
2019-12-18 | 6 | ALL DES BOCAGES | 5 | 114 | 473 | 715000€ | 6272€ |
2021-09-28 | 15 | ALL DE LA FERME | 4 | 81 | 426 | 952430€ | 11758€ |
2020-01-15 | 13 | ALL DE LA FERME | 3 | 119 | 426 | 759100€ | 6379€ |
2020-12-21 | 10 | ALL DES PELOUSES | 6 | 160 | 449 | 800000€ | 5000€ |
2019-12-06 | 15 | AV MOLIERE | 6 | 80 | 451 | 764260€ | 9553€ |
2021-04-13 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-09-15 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 655000€ | 8188€ |
2021-03-05 | 28 | AV PASTEUR | 8 | 204 | 806 | 1528000€ | 7490€ |
2019-10-17 | 32 | AV DU CHESNAY | 4 | 99 | 537 | 850000€ | 8586€ |
2023-06-21 | 26 | AV DES GRESSETS | 6 | 166 | 109 | 1760900€ | 10608€ |
2022-02-02 | 42 | AV DES GRESSETS | 6 | 135 | 700 | 1780000€ | 13185€ |
2021-01-23 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 45 | 164 | 618000€ | 13733€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DE LA FERME | 8 | 165 | 426 | 1055000€ | 6394€ |
2020-03-12 | 8 | ALL CENTRALE | 6 | 116 | 360 | 765200€ | 6597€ |
2021-03-26 | 12 | AV DES GRESSETS | 9 | 283 | 0 | 1059270€ | 3743€ |
2021-07-08 | 25 | AV DU CHESNAY | 4 | 107 | 730 | 218500€ | 2042€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 135 | 537 | 900510€ | 6670€ |
2021-09-24 | 11 | ALL LA FONTAINE | 4 | 135 | 360 | 995000€ | 7370€ |